1835 55e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 2S9

No. MLS® 11370530

Maison À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

549 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Façade - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle de bains - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Escalier - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle familiale - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Chambre à coucher - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Bureau - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cour - 1835 55E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1835 55e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 2S9

549 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 1835 55e Avenue à Pointe-aux-Trembles, où confort et charme se rencontrent dans ce bungalow jumelé de 1958. Entrez dans une cuisine lumineuse et une salle à manger idéales pour les matins en famille, et détendez-vous dans le salon spacieux, parfait pour les soirées paisibles ou animées. Avec 4 chambres, dont une au sous-sol, et 2 salles de bains complètes, cette maison équilibre espace et intimité. À l'extérieur, la cour clôturée invite à la détente et aux activités estivales. Proche des écoles, parcs et transports, elle offre la tranquillité en restant connectée à la ville. Un vrai bijou !

Inclusions: Les Stores , les Rideaux, les Luminaires, plaque de cuisson et four Encastre

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 27.2 x 38.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 675 $
Taxe scolaire: 270 $
Taxes annuelles totales: 2 945 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 183 000 $
Évaluation de l'immeuble: 217 000 $
Évaluation totale: 400 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5185.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.06 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.76 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.68 m x 2.18 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 1.17 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stanley Nau

Courtier Immobilier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Bureau :450.682.4666

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Emplacement de 1835 55e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 2S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1835 55e Avenue (P.-a.-T.) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1835 55e Avenue (P.-a.-T.) , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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