171 Rue Tupper, Magog, QC, J1X 1J8

No. MLS® 25970579

Maison À vendre à Magog, Québec

349 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Outdoor

Cuisine - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor

Salle à manger - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor

Salle de bains - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Basement

Solarium/Verrière - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 171 Rue Tupper, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 500 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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171 Rue Tupper, Magog, QC, J1X 1J8

349 500 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement stratégique! Maison située à distance de marche du lac Memphrémagog, du centre-ville, des écoles, des parcs, des restaurants et des autres services. 3 chambres à coucher + 1 salle de bains récemment rénovée, comptoir de cuisine en quartz, pièce supplémentaire au 2e pouvant servir de bureau ou salle familiale. Sous-sol non fini, à terminer selon vos besoins (actuellement salle familiale & emplacement laveuse-sécheuse). Terrain plat de 8493 pc, 2 remises. Propriété nécessitant des travaux de mise à jour tout en offrant un excellent potentiel. Près du Mont Orford & des accès à l'autoroute.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Tous les ventilateurs & lustres.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.1 x 28.6 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 008 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 2 144 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 145 000 $
Évaluation de l'immeuble: 109 000 $
Évaluation totale: 254 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1942
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8493.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 149.9 Pieds
Profondeur du terrain : 55.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1156.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Incl. salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.37 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m Plancher : Bois
Autre Sous-sol Sous-sol 8.53 m x 7.95 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.57 m x 1.37 m Plancher : Béton
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle familiale 2e niveau 5.08 m x 4.06 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 7.95 m x 3.56 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

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Mario Lamirande

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Emplacement de 171 Rue Tupper, Magog, QC, J1X 1J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Rue Tupper , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Rue Tupper , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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