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311 Canaan Avenue, Kentville, NS, B4N 2V8

No. MLS® 202424451
Promesse d'achat acceptée
Maison à Kentville, Nouvelle-Écosse
325 000 $ ÉvaluationExpressMC: 315K $ - 384K $

4 Chambres

2 Salles de bain

311 Canaan Avenue, Kentville, NS
311 Canaan Avenue, Kentville, NS
311 Canaan Avenue, Kentville, NS
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 325 000 $ située à Kentville

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311 Canaan Avenue, Kentville, NS, B4N 2V8

Statut:

325 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1935
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
  • Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
  • Fondation: Blocs, Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Électricité
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 1579 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Simple, Attenant, Autre

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 12'3 x 10'
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'10 x 11'11 - jog
  • Autre Rez-de-chaussé 4'6 x 4'
  • Solarium Rez-de-chaussé 7'8 x 12'4
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'11 x 9'2
  • Salon Rez-de-chaussé 10'11 x 20'11
  • Autre Rez-de-chaussé 5'1 x 5'10
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9'3 x 9'2 (3pc)
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 13'1 x 15' + 5'2 x 1'11
  • Chambre 2e niveau 12'5 x 10'
  • Salle de bains 2e niveau 7' x 5' - jog (4pc)
  • Chambre 2e niveau 6'9 x 9'8
  • Chambre 2e niveau 15'5 x 11'1

Gracieuseté de :

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 311 Canaan Avenue, Kentville, NS, B4N 2V8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 Canaan Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 Canaan Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 514,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
411,4mm
2050
514,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 311 Canaan Avenue, Kentville, NS, B4N 2V8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 203.96 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.5 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

24.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.34 %

En transport en commun

0.05 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.68 %

Maisons

88.32 %

Achat ou location