327 Niagara ST, Winnipeg, MB, R3N 0V3

No. MLS® 202300249

Maison à vendre à North River Heights, Winnipeg, Manitoba

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 375K $ - 447K $

2 Chambres

1 Salle de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

327 Niagara ST, Winnipeg, MB, R3N 0V3

339 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1924
Biens compris: Stores, Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Pompe de puisard
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Autres remarques
Finition du sous-sol: Isolé, Non fini
Fondation: Inconnu
Foyer: Devanture de brique
Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrasse aménagée, Rue pavée, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 108 Pieds
Région: 1C - 1C
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché, Abri de voitures
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 974 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.61 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.00 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.18 m x 2.41 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.19 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.91 m x 2.95 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 2.64 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Chris Pennycook

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ÉvaluationExpress^MC

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411 143 $

Prix estimé

374 795 $

447 492 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 327 Niagara ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,55 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,55℃

2050

35,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 327 Niagara ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,14 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,45mm

2050

261,14mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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