7108 79 St Nw, Edmonton, AB, T6C 2N3

Maison à vendre à Avonmore, Edmonton, Alberta

819 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Voir les détails

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 819 800 $ située à Edmonton

Proposé par TD Assurance

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 819 800 $ située à Edmonton

Proposé par TD Assurance

7108 79 ST NW, Edmonton, AB, T6C 2N3

819 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 181.11

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 2021
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse
Chambres : 4
Commodités/caractéristiques: Voir remarques
Extérieur: Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Non fini
Fondation: Béton
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Aire de jeux à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Plein
Stationnement: Garage double détaché
Style: 2 étages
Superficie habitable (approx): 181.11 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Zonage: 17
Type de chauffage: Air pulsé 1

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2023-02-03 à 17:27

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ÉvaluationExpress^MC

S’il existe un écart entre l’estimation fournie par l’ÉvaluationExpress^MC et le prix de l'inscription, il est possible que les données pour la propriété en question soient insuffisantes, telles que des données de ventes historiques ou des renseignements sur les conditions actuelles du marché. Veuillez cliquer ici pour obtenir une évaluation faite par un courtier immobilier en personne.

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

605 141 $

Prix estimé

551 641 $

658 641 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7108 79 ST NW, Edmonton, AB, T6C 2N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

10 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7108 79 ST NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,62 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,23 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,62℃

2050

32,23℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

10 tempêtes prévues en 2050

23/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7108 79 ST NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,08 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,28 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,08mm

2050

212,28mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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