Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
  • Advertising

15217 82 AV NW, Edmonton, AB, T5R 3S2

Courtesy of Rod F Thompson of Method Realty
MLS® # E4399659
House For Sale In Lynnwood, Edmonton, Alberta
$899,000 QuickQuoteTM: $753K - $953K

1+2 Beds

3 Baths

15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
Virtual Tour
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
15217 82 Av Nw, Edmonton, AB
  • Advertising

MULTIMEDIA

ACTIVE
15217 82 AV NW, Edmonton, AB, T5R 3S2
$899,000

1+2 Beds

3 Baths

Property Information:

RAVINE BACKING BUNGALOW on MASSIVE LOT with EXCEPTIONAL RENOVATIONS - Discover this stunning brick custom bungalow on an extraordinary 832sqm (8,955sqft) lot backing a serene ravine. Located on a tranquil street, surrounded by mature trees, this home offers a perfect retreat, south-facing backyard, providing peace and seclusion. The new metal roof and wood windows enhance the timeless brick exterior and reflects the $300,000+ in renovations. Every detail, from the roof, skylights, insulation, plumbing, and electrical has been updated. Inside enjoy a modern, open plan with 2,800+ sqft of luxurious living space. The heart of the home features a beautiful kitchen, inviting living areas, centered around a magnificent stone fireplace. The owner's suite is a private oasis with spa-like steam shower. But it's the breathtaking views, expansive patio, and private backyard that make it a rare and exceptional find. The unparalleled privacy and beauty of this remarkable property is a perfect haven for new homeowners.

Building Features:

  • Floor Space: 156.8

Property Features:

  • Bedrooms: 1+2
  • Bathrooms: 3
  • Amenities/Features: Deck, Hot Tub
  • Basement: Full
  • Basement Development: Fully Finished
  • Building Type: Detached Single Family
  • Built in: 1960
  • Exterior: Brick
  • Fireplace Fuel: Gas, Wood
  • Floor Space (approx): 156.8 Square Metres
  • Flooring: Ceramic Tile, Cork Flooring, Hardwood
  • Goods Included: Garage Control, Garage Opener, Dryer-Two, Refrigerators-Two, Stoves-Two, Washers-Two, Dishwasher-Two, Microwave Hood Fan-Two
  • Lot Shape: Rectangular
  • Lot Size: 831.91 Square Metres
  • Parking: Double Garage Attached
  • Road Access: Paved
  • Site Influences: Backs Onto Park/Trees, Fruit Trees/Shrubs, Park/Reserve, Ravine View, Schools, Shopping Nearby, Treed Lot
  • Style: Bungalow
  • Title to Land: Fee Simple
  • Heating Type: Forced Air-1

Courtesy of: Method Realty

Data was last updated 2024-09-18 at 07:26

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2024 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

QuickQuoteTM Powered by RPS

Location of 15217 82 AV NW, Edmonton, AB, T5R 3S2

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate-Low

27 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-Low

11 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate-Low

27 hot days expected in 2050

36/100

Moderate-Low

ClimateCheck®

Current data

This property, 15217 82 AV NW , experiences 7 hot days per year at around 28.6 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 27 hot days at 32.2 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
28.6℃
2050
32.2℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
27

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-Low

11 storms expected in 2050

25/100

Moderate-Low

ClimateCheck®

Current data

This property, 15217 82 AV NW , experiences 10 significant 2-day storms per year, with about 197.8mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 11 significant 2-day storms with 214.7mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
197.8mm
2050
214.7mm

48-Hour Storms Per Year

Past
10
2050
11

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of 15217 82 AV NW, Edmonton, AB, T5R 3S2

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$118,941.93

Average Number of Children

1.66

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

11.57 %

High school certificate or equivalent

31.7 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

5.07 %

College/non-university certificate

20.83 %

University certificate (below bachelor)

2.55 %

University Degree

28.28 %

Commuter

Travel To Work

By Car

84.27 %

By Public Transit

6.38 %

By Walking

1.37 %

By Bicycle

0.89 %

By Other Methods

7.09 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

33.74 %

Houses

66.26 %

Own Vs. Rent